УВАЖАЕМЫЕ   СОБСТВЕННИКИ  ПОМЕЩЕНИЙ !!!

ДОВОДИМ ДО ВАШЕГО СВЕДЕНИЯ ИНФОРМАЦИЮ ПО ПОДВАЛЬНЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА:

 Согласно действующего законодательства, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

 помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,  коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). (Статья 36 Жилищного кодекса РФ)

          Подвал  является общим имуществом  многоквартирного  дома и в соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения  не в праве:             

- осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

- отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

   То есть собственник  жилого помещения  не в праве  самовольно  устанавливать  кладовые помещения в подвале  многоквартирного дома и использовать их в личных хозяйственных целях.

           В соответствии с пунктом 4.1.15  Постановления  Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)   в многоквартирных домах не допускается:

• захламлять и загрязнять подвальные помещения;
• использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд;
• так же не допускается устраивать в подвальных помещениях склады горючих и взрывоопасных материалов.

Входные двери в  подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда.

Таким образом использовать  подвалы в личных хозяйственных целях, захламлять и загрязнять подвальные помещения, производить перепланировку в них  собственниками  в МКД  действующим законодательством не допускается.

В подвальных помещениях многоквартирного дома должны находиться только инженерные коммуникации.

АДМИНИСТРАЦИЯ     ООО «АСК»